展示柜货号: 测量师预计香港山顶文辉道地皮入标价较保守 估值约102亿港元
买家的意欲不太受近期疫情左右，但遭到中美大国博弈、未来经济不明朗，及该凯发k873.com地皮拆细后总出资金额也过百亿等要素影响，信任入标者出价将较保存。现估值102亿港元。
讯：香港山顶文辉道住所地皮「一拆二」重推，地段第2、4、6及8号将于12月18日截标，对此，天俊测量师行履行董事张楚然12月13日表明，因为地产开展是长线出资，买家的意欲不太受近期疫情左右，但遭到中美大国博弈、未来经济不明朗，及该地皮拆细后总出资金额也过百亿等要素影响，信任入标者出价将较保存。现估值102亿港元。
张楚然指出，山顶文辉道第2、4、6及8号地皮（乡郊建屋地段第1211号），地盘面积约134884平方呎，最高可建楼面总面积约259337平方呎，用作私家住所用处，高度限制为13层（连一层车位），估量每方呎楼面地价约达39331港元。
据介绍，是次投标的文辉道第2、4、6及8号地皮前身曾用作高档公务员宿舍，因为附近有多个山坡，开展商或财团须进行岩土勘测、斜坡保养及防备山泥倾注等工程。别的，该地皮未来可与附近的9及11号地皮买家共用公用设施，但因其卖地时刻不同及将来买家意向未明，意料可行性不大。
另据观念地产新媒体上月报导，该幅地皮在11月20日开端公开投标，测量师彼时就估量地皮的估值介乎77亿至111亿港元，相当于每呎楼面地价3万至4.3万港元。
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